grand oral vendre ou louer une maison

« Acheter ou louer son appartement ? Acheter ou louer son appartement ? Telle est la question que de nombreuses personnes se posent au moment de se loger.

Quand on paie un loyer, on a souvent le sentiment de gaspiller son argent et on se dit qu'il vaudrait mieux avec cette somme construire son patrimoine.

"60% des Français propriétaires de leur logement, bcp plus que dans d'autres pays." L'un des points clés de la comparaison entre les deux solutions disponibles pour se loger est la durée pendant laquelle vous allez habiter dans ce logement avant de le remettre en vente.

En théorie, plus vous restez longtemps dans un appartement ou une maison, plus vous aurez de chance que l'achat soit rentable par rapport à la location.

Cela signifie également que pour des durées d'habitation courtes, il est pratiquement toujours moins intéressant financièrement de louer son logement.

Tout dépend de la ville, donc des prix immobiliers, des charges liées au statut de propriétaire, mais aussi de la situation professionnelle et personnelle.

Il est important de prendre en compte l'ensemble des coûts afférents à votre projet immobilier : frais de notaire (7fi8 %), éventuels frais d'agence (environ 5 %), coût du crédit (somme des intérêts), coût de l'assurance du prêt, l'ensemble des charges liés au bien, taxe foncière, assurances, travaux éventuels...

Etude de cas : Un couple de jeunes parents cherche à déménager pour avoir plus d'espace.

Une agence immobilière leur propose un logement avec deux options possibles : fi La location avec un loyer mensuel de 900 € avec une augmentation prévisionnelle estimée à environ 1,5% par an (selon l'indice de réf des loyers) fi L'achat pour une valeur de 200 000€, frais d'agence et de notaire inclus.

Le couple envisage.... »