Exploration du marché immobilier

« Exploration du marché immobilier Bon ensemble .

Allez plus loin encore dans la justification des réponses.

Faites des calculs et des phrases avec les résultats.

8,5/10 1/ Jeu de rôle Vous allez vous mettre à la place d’une famille qui recherche un bien immobilier.

La famille est constituée d’un couple (tous les deux travaillent) avec trois enfants.

Ils habitent dans 75 m2 à Lyon (quartier Croix-Rousse) en location.

Ils recherchent plus grand et veulent acheter en restant si possible dans la région lyonnaise puisque le couple y travaille.

Ils ont 110 000€ d’apport personnel (issus de leurs économies effectuées ces dernières années et d’un petit héritage d’un vieil oncle d’Amérique).

Ils peuvent emprunter encore 250 000€ sur 15 ans ou 300 000 € sur 20 ans d’après leur banquier compte tenu de leurs salaires.

Vous allez utiliser internet et répondre sur ce document. a/ Pour ce ménage, vous allez devoir d’abord faire la liste des caractéristiques du bien recherché (nature, qualité, prix).

1.

Nous recherchons une maison de prefèrence avec 5 chambres et 2 salles de bains. 2.

La fourchette de prix est entre : 360 000€ et 410 000€. 3.

Vu leurs moyens financiers nous cherchons une maison dans la banlieues. 4.

Plus de 100m 2 il faut que les chambres soit relativement suffisantes . b/ Vous allez ensuite évaluer si vous souhaitez avoir recours à une agence immobilière ou non (vous regarderez pour cela le prix du service et vous jugerez du rapport prix/service rendu).

* Je pense que nous allons passer par une agence immobilière qui s’occupera des différentes formalité s elle effectuera aussi les négociations.

De plus, elle permettra de trouver les biens les plus profilique rentable .

Même si cela co û u te une somme allant de 3 à 10 % du prix de la maison.

d’environ 150 00 0 €.

Le service rendu en vaut la peine. c/ Vous chercherez ensuite quels sont les autres moyens d’obtenir de l’information sur les biens à vendre dans la branche immobilière.

Vous en ferez une liste. 1.

Aller sur des sites tel que leboncoin.fr qui mettent en relation des particuliers. 2.

Se renseigner grâce le journal local. 3.

Se renseigner auprès des commerces pas loin. 4.

Demander à des voisins (bouche à oreille) d/ Vous sélectionnerez quelques biens (2 ou 3) susceptibles de convenir à votre famille (copier-coller une photo plus le descriptif du bien).

Justifiez vos choix en rédigeant vos réponses.$. »