métayage.
Publié le 08/12/2021
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métayage. n.m., mode d'exploitation d'un domaine rural, dit aussi bail à colonage
partiaire. L'exploitant, ou métayer, cultive le domaine en s'engageant à en partager les
récoltes et les fruits avec le propriétaire, dans une proportion déterminée à l'avance,
mais sans que la part du bailleur puisse excéder un tiers (c'est la règle du tiercement).
La charge des dépenses d'exploitation et des pertes doit être répartie dans la même
proportion. Encore développé dans les territoires d'outre-mer, le métayage est
largement supplanté en métropole par le fermage. Chaque partie dispose d'ailleurs du
droit de faire convertir le métayage en bail à ferme à l'expiration de chaque année
culturale à partir de la troisième année.
métayage. n.m., mode d'exploitation d'un domaine rural, dit aussi bail à colonage
partiaire. L'exploitant, ou métayer, cultive le domaine en s'engageant à en partager les
récoltes et les fruits avec le propriétaire, dans une proportion déterminée à l'avance,
mais sans que la part du bailleur puisse excéder un tiers (c'est la règle du tiercement).
La charge des dépenses d'exploitation et des pertes doit être répartie dans la même
proportion. Encore développé dans les territoires d'outre-mer, le métayage est
largement supplanté en métropole par le fermage. Chaque partie dispose d'ailleurs du
droit de faire convertir le métayage en bail à ferme à l'expiration de chaque année
culturale à partir de la troisième année.
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