logement.

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logement. n.m., local à usage d'habitation, maison ou partie d'immeuble collectif. Le
logement est l'unité d'habitation d'un ménage. La structure des logements est liée à celle de
la société, et la question du logement est au coeur de la politique urbaine.

Les différents types de logements.
Les logements sont caractérisés par leur superficie exprimée en m2 (on précise parfois la
surface habitable ou le nombre de pièces). On peut les classer aussi selon l'âge de la
construction, le niveau d'entretien (logement salubre, insalubre, taudis), les éléments de
confort (eau courante, w.-c., salle de bains, chauffage central...). Dans le monde rural
traditionnel, le logement prend place dans une maison avec dépendances, qui abrite
souvent plusieurs ménages d'une même famille, ainsi que les travailleurs employés sur
l'exploitation. Dans les zones d'ancienne urbanisation, la maison basse voisine avec
l'immeuble collectif de faible hauteur (4 ou 5 niveaux) construit en matériaux locaux
(pierre, brique, bois). En revanche, l'urbanisation contemporaine tend à généraliser le
logement unifamilial par appartement (la cohabitation de plusieurs ménages est le lot d'une
situation de crise, comme dans les pays de l'ex-URSS). Elle se traduit par la production en
série d'immeubles en hauteur avec emploi du béton, accompagnée, à la périphérie urbaine,
de la multiplication de maisons individuelles, souvent groupées en lotissements qui peuvent
être d'une grande monotonie (par exemple, dans les banlieues anglo-saxonnes). La
formule des habitations mobiles tend à se développer en Amérique du Nord.
La structure interne du logement, expression de la culture et de l'histoire d'une société,
est empreinte de signification symbolique et affective. On distingue les espaces collectifs
(salle de séjour, salle à manger) et les espaces privatifs (chambres à coucher, bureau),
mais leur répartition, leur agencement sont très différents d'une civilisation à l'autre. Aspect
extérieur et organisation interne sont aussi le reflet des différences sociales (résidence
bourgeoise, logement ouvrier, logement précaire). Celles-ci se répercutent sur le statut
d'occupation (propriété, logement en location, libre ou meublé, résidence secondaire,
squat) et sur le taux d'occupation (logement surpeuplé, sous-peuplé, vacant).

La politique du logement.
L'ampleur de l'urbanisation exige une politique du logement. Pour adapter l'offre du
logement aux besoins, dans des conditions économiques et sociales acceptables, les
pouvoirs publics sont amenés, avec des degrés inégaux d'interventionnisme, à mettre en
oeuvre diverses mesures : définition de normes d'habitabilité et de confort, aides
personnelles au logement (allocation de logement social, ou ALS), mécanismes de prêts
pour faciliter l'accession à la propriété, dispositions fiscales pour inciter à la construction de
logements ou aux opérations de rénovation et de réhabilitation, prise en charge directe de

la construction de logements sociaux (HLM) destinés aux ménages à revenus modestes,
de logements-foyers pour certaines catégories (handicapés, travailleurs migrants, jeunes
travailleurs...). La multiplication des « sans domicile fixe » (SDF), dans les années quatrevingt-dix, a montré l'acuité de la crise du logement social dans les grandes villes.
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Les livres
urbanisme - immeubles d'habitation conçus par Karl Schneider, à Hambourg, en
1929, page 5361, volume 10
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Les corrélats
architecture - Architecture et société
habitat - Introduction
habitat - L'habitat urbain
habitat - L'habitat urbain - Introduction
HLM (habitation à loyer modéré)
immobilier
Le Corbusier (Charles Édouard Jeanneret-Gris, dit)
Loucheur Louis
ménage - 1.DÉMOGRAPHIE
réhabilitation urbaine
résidence secondaire
rurbanisation
urbanisme - Les outils de l'urbanisme
ville - Histoire de l'urbanisation - La ville à l'âge industriel